APART. T2 - SÃO JOÃO DA MADEIRA

210.000€

Fotos
Vídeos

Referência

2334

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

Estado

Em Construção

Certificado energético

Ano

2025

Distrito

Aveiro

Concelho

São João da Madeira

Freguesia

São João da Madeira

Código Postal

3700

Área Útil

98.8 m²

Área Bruta

111.3 m²

Área de Terreno

0 m²

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Agência

ImoLobão

Rua do comércio 1278 R/C - Esq.º, 4505-473, Aveiro

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Agente

Susana Saldanha

gestor

917366132
(Chamada para a rede móvel nacional)

geral (at) imolobao dot pt

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Apartamento T2 em fase de construção em empreendimento de luxo, caraterizado pelo seu design arrojado.

Localizado no centro de São João da Madeira, servido por todo o tipo de serviços e comércio.

Acabamentos harmoniosos e de elevada qualidade.

COMPOSTO POR:
- Hall de entrada
- Sala cozinha em OPEN SPACE
- 2 quartos, sendo 1 suite
- Varanda
- Lugar de  garagem

CARATERÍSTICAS
– Porta com fechadura de alta segurança;
– Vídeo porteiro com ligação Wi-Fi;
– Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo baixo emissivo;
– Estores exteriores térmicos com laminas em alumínio e interior em poliuretano (elétricos);
– Varandas cobertas com pavimento tipo “Deck” e guarda corpos em betão branco e vidro;
– Portas / armários / rodapés lacados a branco brilho;
– Portas com dobradiças ocultas;
– Pavimento flutuante multicamada (quartos, sala comum e corredores);
– Pavimento com ladrilhos de mármore aglomerado (hall, cozinha e lavandaria);
– Mobiliário de cozinha hidrófugo com face à vista termolaminada a branco;
– Cozinha equipada com forno, micro-ondas, exaustor, placa de indução, misturadora e lava louça em aço inox oculto (embutido);
– Lambril de balcão da cozinha em vidro cinza;
– Tampo da cozinha em aglomerado de quartzo;
– Tampo dos móveis dos banhos em aglomerado de mármore branco;
– Tetos falsos com iluminação indireta e focos led;
– Banhos com revestimento cerâmico;
– Louças sanitárias suspensas (sanita e bidé);
– Móvel para banho suspenso, hidrófugo com face à vista lacada a branco brilho;
– Base de duche em aglomerado de mármore com resguardo em vidro temperado;
– Banho equipado coluna misturadora de base de duche e misturadoras para lavatórios e bidé;
– Lugar de garagem ou Box (garagem fechada) e ponto de carregamento de veículo elétrico;
– Painel solar com depósito para águas quentes e esquentador de apoio (opcional);
– Pré-instalação de ar-condicionado para unidades interiores embutidas no teto falso;
– Pré-instalação elétrica para estores de rolo e toalheiro;
– 2 elevadores preparados para pessoas com mobilidade reduzida;
– Fachada com tijolo térmico/acústico e isolamento térmico exterior;

Geral

Caixilharia	Aluminio:	Sim
Caixilharia	Termolacada:	Sim
Caixilharia	Vidro Duplo:	Sim
Caixilharia	Estores:	Sim
Exposição Solar	Nascente:	Sim
Quarto de Banho	Comum:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Ar Condicionado	Pré-instalado:	Sim
Cozinha	Placa:	Sim
Cozinha	Forno:	Sim
Cozinha	Exaustor:	Sim
Cozinha	Micro-ondas:	Sim
Gerais	Armário de roupa / closet:	Sim
Gerais	Suite:	Sim
Gerais	Adaptado a mobilidade reduzida:	Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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